Hola a todos, este tema si bien ha sido eco de muchas controversias no deja de ser determinante a la hora de decidir si quiere utilizar la ayuda de un profesional inmobiliario en su gestion de compra o venta de una propiedad.
El uso de un agente profesional puede ser muy importante a la hora de ganar o perder dinero en su transaccion, he aqui alguno de los mitos que se crean a la hora de decidir utilizar la ayuda de un profesional:
1- Me van a cobrar por ensenarme las propiedades:
Los agentes profesionales, en este caso los miembros de Remax Metropolitana no cobran a sus clientes por ensenar propiedades, esta es una practica de corredores informales y si usted se ha encontrado con algun agente de Remax Metropolitana que le ha cobrado por salir con usted debe denunciar esta practica inmediatamente llamando a las oficinas de Remax y pedir que lo comuniquen con el Administrador General.
2-Ver propiedades con un agente va a impedir aque obtenga mejor precio:
Un buen agente de bienes raices esta precisamente para eso, para negociar por usted el mejor precio de compra o venta, esto es porque conoce el mercado, las propiedades y al constructor o propietario que esta vendiendo, tambien conoce las tecnicas de negociacion que le permitiran a usted participar de una negociacion ganar-ganar desde todos los puntos de vista.
3- Tengo que pagar una comision si busco un agente inmobiliario que me muestre propiedades:
Los agentes inmobiliarios no cobran comision a los clientes, la comision es un sueldo por su trabajo que paga el propietario al agente que le esta vendiendo su propiedad, es un costo que asume el dueno de la propiedad y que bajo ningun concepto encarece el precio de la misma pues esta queda contemplada dentro del precio final de venta a modo de porcentaje bajo acuerdo previo entre el propietario y el agente vendedor.
4-Una vez pague la comision el vendedor descuida la venta:
Un profesional cobra por su trabajo una vez el dinero ha intercambiado de manos, esto quiere decir que la venta ya se realizo pero el trabajo del vendedor no ha terminado, un profesional serio permanece al lado de la parte involucrada aun haya cobrado su comision hasta el final de la transaccion, esto incluye asesorias en terminos legales, impositivos y de forma, si usted se encuentra con esta mala practica favor de denunciarla a la oficina a la que pertenece este corredor inmediatamente.
Existen estos y otra serie de mitos sobre el uso de un corredor inmobiliario, si usted tiene alguna duda por favor no dude en contactarme, estamos para servirle, tambien puede llamar a la Asociacion de Empresas Inmobiliarias al telefono 809-565-1688 para pedir asesoria o a una servidora a las oficinas de Remax Metropolitana.
Tanya Díaz
Agente Inmobiliario
Remax Metropolitana
Santo Domingo, DN
TE FELICITO TANYA, MILAGROS CABRERA
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